In de eerste fase voor de ontwikkeling van het nieuw Stationskwartier zijn er tussen de bedrijfssite Impermo, de Fabriekstraat, de Boomgaardenstraat en het spoor 62 woningen voorzien. Het zou gaan om appartements- en woningblokken, 3 kantoren en 1 ruimte voor gemeenschapsvoorzieningen.
Het handelt om kleine, middelgrote en grote woningen voor diverse doelgroepen waaronder een aantal bescheiden woningen. Door dit aanbod te combineren met enkele kantoorruimtes en een ruimte voor gemeenschappelijk gebruik (gemeenschapsvoorzieningen) wordt een gemengde woonomgeving gecreëerd.
Alle publiek toegankelijke straten en het plein in het projectgebied worden als woonstraat/woonerf ingedeeld. Onder de gebouwen en het woonerf wordt er een ondergrondse parkeergarage met 195 parkeerplaatsen voorzien. Deze parkeerplaatsen zouden een lengte hebben van 5m x een breedte van 2,55m en een hoogte van minimum 2m. Om de 5 parkeerplaatsen zou een oplaadpunt voorzien worden voor elektrische wagens.
De niet-bebouwde delen worden ingericht als woonerf, gezamenlijke buitenruimte, private tuinen en publieke doorgangen. De toegangsweg wordt ook aangepast naargelang de woonblokken. Zo zullen boomgaarden het geheel opfleuren en wordt er ook gedacht aan het stallen van ongeveer 174 fietsen met enkele oplaadpunten. Een fietslift zorgt er ook voor dat de fietsen die in de garage staan gemakkelijk hun uitweg vinden. Er is ook rekening gehouden met de nieuwe fiets- en voetgangerstunnel onder het spoor en de Volmolenweg als landelijke weg en fietsweg
Na deze eerste fase komt er fase 2… Sint-Truiden verruimt haar woonvoorzieningen…
